借上社宅
法人住宅のご担当者様
借上社宅について
お困りの問題点はないでしょうか。
株式会社キョウシンでは、法人様の規定に見合った最新情報をスピーディーに提案、契約から入居、解約に至るまで地域に精通したスタッフが一貫してサポートさせていただきます。
法人企業様のお客様へ
法人総務部、人事部のご担当者様にとって、新規採用・人事異動の際に頭を悩まされるのは社員様の社宅問題ではありませんか？
キョウシンは地域密着をモットーに、豊富な物件情報と、創立以来積み上げた実績と経験、勝ち得た信頼を駆使してお客様のご要望にお応えしていきます。
主な業務内容
法人様を対象とした個別対応の賃貸斡施サービスを行います。
各法人企業様のご担当者様に代わって社員様の住まいに関する業務を行うことで手間とコストを軽減し、法人企業様の「社外不動産専門部」として機能します。
1.借り上げ社宅の仲介
社宅選定の中で社員様の要望をお伺いして、適切なアドバイスや物件の選定を行います。
また、契約手続きなども正確、かつ迅速に対応。
2. 入居中、解約時のサポート
入居中におこる様々なトラブルの窓口となり、迅速に対応。
解約精算のトラブルも親身になって対応いたします。
3. 店舗・事務所のご紹介
事務所移転・新規開設の際の店舗・事務所探しから契約までしっかりサポートいたします。
4. 社有資産の運用サポート
社有の土地、建物売却、購入企業様のあらゆるご要望・ご相談にお応えいたします。
賃貸マンションの企画とご提案
契約時 契約処理をすべて行います。
・契約内容確認及び交渉（社宅規定預金）
・入居日に合わせ契約金の立替え払い
入居時 転居がスムーズに進むようフォロー致します。
・社員様への鍵の手配
・個人契約等のご案内および手記
・電気・ガス・水道等のご案内
・当社提携の引渡し業者をご紹介
入居中 入居中の問い合わせ窓口になります。
・社員様からのクレーム・トラブルに対応
・寮種・業者からの問い合わせに対応
解約時 解約通知から精算通知まで、すべて行います。
・御社様からの連絡により当社で解約通知
・社員様への退室日、退室方法の連絡・確認
・リフォーム費用の確認および軽減交渉の上、敷金精算
社宅のための一括借り上げ
社員様の住宅としてマンション一棟丸ごと、ご契約する事も可能です。
また、「5部屋だけ、10部屋だけ」等にも対応できます。
間取りも単身者用から、ご家族でお住まいになれるファミリータイプまで取り揃えております。
リロケーション
「せっかく買ったマイホームは一緒に転勤できない！！」
「転勤の間は賃貸しても、賃料払いや明け渡しは大丈夫？？」
「転勤期間中の空室管理はどうしよう？」
「はじめての海外赴任で不安だ」
という方に
転勤者の方の留守宅を、賃貸住宅として貸し出し、家賃収入を得るシステムです。賃貸運営業務の全てを当社が責任を持って代行。入居者の募集、契約手続き、入居管理、管理、明け渡しなどを選べます。
